Studio 27m² Mende - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce 27 m² à Mende (48000) Situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de 27 m² à rafraîchir offre un balcon avec une jolie vue dégagée et un stationnement privatif couvert. Logement idéal pour un investissement locatif, ou une première acquisition. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, et d'une salle d'eau avec W.C. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique. Le diagnostic énergétique réalisé le 26/11/2025 classe le bien en F pour la consommation d'énergie primaire (423 kWh/m²/an), et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation d'énergie finale est de 184 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 890 € et 1 270 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Proche des commodités de Mende, le studio bénéficie d'un emplacement pratique et d'un cadre de vie tranquille, tout en restant accessible aux services et transports de la ville. Quelques rafraîchissements permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique.