Studio 28m² Menton Garavan

Studio lumineux à Menton, quartier du Port, idéal pied-à-terre près de la mer. Ce studio de 28 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence de 1978 bénéficie d’une orientation Est, apportant une belle lumière matinale. La pièce principale est pensée pour optimiser l’espace : un lit escamotable de 160 cm libère l’espace en journée. La cuisine est indépendante et équipée, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner. Salle d’eau et WC séparés complètent l’agencement pratique du logement. La terrasse de 9 m², exposée côté verdure, offre un cadre calme et sans vis‑à‑vis pour profiter des beaux jours. La résidence propose une piscine accessible aux habitants, un atout rare dans le secteur. L’eau chaude est gérée collectivement tandis que le chauffage est individuel, ce qui permet de maîtriser ses consommations. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en C. Emplacement très pratique : la gare SNCF Menton Garavan est à 2 minutes à pied, sans nuisance sonore signalée, et les arrêts de bus sont à proximité. La mer se trouve à seulement 50 mètres. Ce studio conviendra aussi bien pour des vacances que pour un investissement locatif, il offre confort et praticité au coeur d’un quartier vivant.