Studio 20m² Mers-les-Bains - Proche plage

Studio 1 pièce de 20 m² en vente à Mers-les-Bains (80350), situé en centre-ville. Ce logement en rez-de-chaussée surélevé convient pour un pied-à-terre ou un premier achat. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. L'agencement est simple et fonctionnel, la luminosité agréable. Logement soumis au régime de la copropriété, comprenant 18 lots au total. Quote-part des charges courantes annuelles : environ 212 €. Diagnostic de performance énergétique : classe F (consommation énergétique estimée entre 650 € et 930 € par an pour un usage standard). Émissions de gaz à effet de serre : classe C. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix affiché inclut des honoraires d'agence de 8,06 % TTC à la charge de l'acquéreur (frais de notaire à calculer sur la base du prix hors honoraires de 62 000 €). Vente gérée par Olivier Vigouroux (EI), agent commercial pour Littoral Immobilier (RSAC 500 540 372). Très proche des commerces et de la plage, emplacement central appréciable, idéal pour profiter du littoral et des commodités du centre-ville.