Studio 33m² Metz 57050

Studio 1 pièce de 33 m² à Metz (57050), situé dans le secteur Devant-les-Ponts. Vente d’un studio au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, vendu loué — convenant particulièrement aux investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat. Ce studio entièrement rénové développe 33 m² et s’ouvre par une entrée avec placards. Une cuisine équipée attenante dessert une belle pièce à vivre qui s’ouvre sur un balcon. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble. Le bien est accompagné d’une place de parking en sous-sol et d’un cellier. Aucun travaux à prévoir. DPE : E (consommation d’énergie primaire 268 kWh/m²/an), GES : E. Diagnostic effectué le 21/04/2022. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 650 € (référence 2021, abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété (181 lots). Charges annuelles de copropriété : 2 423 € (montant moyen annuel, quote-part du budget prévisionnel vendeur). Le syndicat des copropriétaires fait l’objet de procédures au titre des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Quartier bien desservi, proche des commerces, des arrêts de bus et de l’accès à l’A31, emplacement pratique pour mobilité et services. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.