Studio 26m² Metz 57070 - Dernier étage, lumineux

Au cœur du centre historique de Metz, au 9 rue Serpenoise, appartement 1 pièce de 26 m² situé au 5ᵉ et dernier étage. Ce studio en vente offre une situation centrale, dans un immeuble typique de la vieille ville, idéal pour qui cherche la proximité immédiate des commerces et des animations du centre. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 14,64 m², lumineux, ouvrant sur les toits du centre-ville. Une chambre séparée de 9,15 m² constitue un espace nuit confortable. La salle de douche, fonctionnelle, fait 1,75 m². Un débarras privatif sur le palier, praticable pour l'installation d'une machine à laver, apporte un vrai plus en cœur de ville. Chauffage et consommation sont classés D pour le DPE et B pour le GES. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 610 € et 870 € (données 2021–2023). La copropriété compte 62 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 600 € (soit 50 € par mois). L'accès à la gare de Metz est rapide, les lignes de bus passent à proximité, et commerces, restaurants, écoles et parcs sont accessibles à pied. L'autoroute et la proximité de la frontière luxembourgeoise facilitent les trajets des actifs transfrontaliers. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur.