Studio 27m² Metz 57000 - Lumineux

Studio à vendre à Metz (57000), quartier Sablon — studio lumineux au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Ce studio de 27 m², orienté plein sud, donne sur une cour arborée sans vis‑à‑vis, offrant calme et lumière. Il comprend une pièce principale avec coin nuit, une salle de bain, et bénéficie d’une cave vendue avec le bien. L’appartement est situé au 1er étage sur 3 d’un immeuble datant de 1949. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, les consommations étant réparties par compteurs. DPE : D, GES : D. Le bien est actuellement loué depuis 5 ans à une locataire sérieuse, générant un loyer de 350 € plus 100 € de charges, ce qui assure un revenu immédiat. Les charges de copropriété restent raisonnables. L’emplacement, en cœur de quartier Sablon, place commerces et transports en commun à proximité, pratique pour la vie quotidienne, et l’orientation sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.