Studio 28m² Metz 57070

Studio F1 à vendre à Metz (57070), quartier Borny, rue de Gascogne. Premier étage d’un immeuble de 4 étages, ce studio de 28 m² se prête aussi bien à un investissement locatif qu’à une première acquisition. L’appartement comprend une pièce de vie principale, une cuisine équipée et une salle de bains. Chauffage collectif, bonne répartition des volumes malgré la surface compacte. Le logement est actuellement loué 450 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 80 € mensuels de charges. Possibilité de louer un garage en supplément, avantage appréciable en secteur résidentiel. Quartier desservi par les transports et les commerces de proximité, situation pratique à Metz Borny. Logement idéal pour investisseurs recherchant un rendement immédiat, ou pour une personne seule souhaitant un pied-à-terre en ville. Quelques travaux d’optimisation possible, mais l’ensemble est opérationnel.