Studio 22m² Metz 57000 - DPE C, lumineux

Studio 1 pièce de 22 m² à Metz (57000) A proximité de l'île du Saulcy et du lycée Fabert, ce studio meublé de 22 m², construit en 2017, est proposé à la vente. Il est situé dans une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, offrant une rentabilité annuelle de 4 416 €. Le logement, en très bon état, comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain équipée d'une douche et un placard de rangement. Chauffage urbain. Aucun travaux à prévoir. Consommation d'énergie primaire 215 kWh/m²/an, DPE classé C, GES C. Diagnostics réalisés le 11/07/2025. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 350 € et 530 € (données 2021-2023, abonnements compris). La copropriété propose des services sur place : laverie, salle de sport et possibilité de prise de petit déjeuner. Charges annuelles : 294 €/an. Taxe foncière : 195 €. Bien adapté pour un investissement locatif sans souci de gestion quotidienne, pas d'impayés ni de recherche de locataire à prévoir, l'entrée et la sortie étant gérées dans le cadre du bail commercial.