Studio 28m² Metz 57070

Studio lumineux à Metz (57070) — Boulevard de l'Europe, 1er étage. Vente d'un studio de 28 m² avec place de parking privative, situé dans une copropriété bien tenue et gérée par un syndic professionnel. Idéal investisseur. Ce studio d'une pièce offre une surface de 28,00 m² ; un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude individuel, menuiseries en PVC double vitrage et raccordement à la fibre optique. La copropriété compte 100 lots au total. Charges moyennes déclarées : 92,33 € par mois (soit 1 108 € annuels). Diagnostic de performance énergétique : classe E (291 kWh/m²/an). Classe climat B (indice 9). Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 680 € et 970 € sur les années 2021 à 2023. Pas de procédure en cours. Informations légales : l'annonce vise 2 lots situés dans la copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025. Les informations sur les risques (dont obligation de débroussaillement le cas échéant) sont consultables sur Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler, mandataire indépendant I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville n°841576606.