Studio 33m² Metz centre - lumineux, hyper centre

Au cœur de l'hypercentre de Metz (57000), studio lumineux de 33 m² situé au 2e étage d'un immeuble ancien (1870) de trois niveaux. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien conserve un charme discret, situé dans une petite copropriété calme avec un commerce au rez-de-chaussée sans nuisance. L'entrée dessert une kitchenette aménagée avec espace repas et rangements intégrés. La pièce principale, très lumineuse grâce à trois grandes fenêtres en double vitrage, offre une belle hauteur sous plafond. Salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Chauffage individuel. Classe énergie D, émissions GES B. Faibles charges de copropriété, un appartement par palier limitant les désagréments de voisinage. Ce studio, libre et vendu entièrement meublé, se prête aussi bien à la location meublée courte durée (secteur très prisé, permettrait selon l'usage d'une rentabilité intéressante), qu'à la location meublée classique ou à l'usage étudiant. Immeuble en bon état général, copropriété calme et sécurisante, investissement relativement sécurisé de par son emplacement central. Vente directe, agences s'abstenir.