Studio 27m² Meximieux - DPE C

Studio 1 pièce de 27,21 m² en vente au cœur de Meximieux, dans une résidence neuve livrée en 2025. Ce studio, situé au 3ᵉ étage, bénéficie d’un emplacement central proche des commerces et des services de la commune. L’appartement offre une surface habitable de 27,21 m² avec une grande pièce de vie lumineuse et un espace cuisine ouvert. Dès l’entrée, un vaste placard propose des rangements optimisés. La salle de bains comporte une vasque et des toilettes. Conçu de manière fonctionnelle, le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l’immeuble est desservi par un ascenseur. Double vitrage et exposition sud/ouest assurent un bon ensoleillement. Fibre installée. Chauffage individuel. Diagnostic : DPE classé C (consommation énergétique primaire 133 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 09/03/2026), GES classé A. Faible consommation annoncée et rentabilité locative intéressante pour un premier achat ou un investissement. Quartier central de Meximieux, accès facile aux commerces, services et commodités du centre-ville, situation pratique pour la vie quotidienne et la location. Quelques finitions de présentation restent à prévoir, mais le bien est prêt à habiter.