Studio 26m² Montauban - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce de 26 m² en plein centre-ville de Montauban, situé au 3e étage (sur 3) d'une petite copropriété. Ce bien, vendu libre, s'adresse à un acheteur souhaitant remettre l'appartement au goût du jour. L'intérieur offre une surface de 26 m² à agencer selon vos envies : pièce principale unique, kitchenette et salle d'eau. Le DPE réalisé le 14/03/2024 classe le logement en D pour la consommation d'énergie (231 kWh/m²/an, consommation finale 121 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 448 € et 608 € pour un usage standard (prix moyens 2021, abonnements compris). Positionnement attractif au cœur de Montauban (82000) : à deux pas de la Place Nationale, proche de nombreux commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun. La vie urbaine est facilement accessible, tout en conservant le calme à l'intérieur. Un petit appartement pratique pour investissement locatif ou premier achat, à rafraîchir selon vos projets.