Studio 27m² Montpellier Écusson - De charme

En plein cœur de l’Écusson, à Montpellier (34000), découvrez ce studio de 27 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien. Ce bien de caractère, orienté sud‑ouest, convient aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Conçu pour optimiser l’espace, le studio propose en réalité 30 m² au sol grâce à une mezzanine, utile pour le rangement ou aménager un coin nuit. La cuisine est séparée de la pièce principale, ce qui facilite la préparation des repas, et la salle d’eau dispose d’un emplacement prévu pour une machine à laver. De grands placards intégrés offrent des solutions de rangement appréciables. Une grande fenêtre éclaire l’ensemble et donne sur les toits de la ville et l’église Sainte‑Anne, offrant une jolie vue dégagée. Le chauffage est individuel. Le logement est actuellement loué en bail meublé. Situé dans le quartier recherché de l’Écusson, l’appartement bénéficie d’une atmosphère historique et vivante, avec commerces, transports et lieux culturels à proximité immédiate. La situation est idéale pour un étudiant ou pour qui cherche un pied‑à‑terre en centre‑ville, tout en profitant du charme montpelliérain. Quelques légères contraintes énergétiques à noter : DPE classé E et GES classé B.