Studio 19m² Montpellier - Étage élevé, lumineux

Studio à Montpellier (34000), vendu en LMNP, situé au 2ème étage d’une résidence de 2007. Ce studio d’une surface de 19 m², meublé, s’adresse principalement aux investisseurs cherchant une gestion clé en main. Le logement est actuellement loué et géré par un organisme spécialisé, assurant une perception de loyers régulière. La location annuelle s’élève à 7 769 €, les charges de copropriété sont d’environ 700 € par an et la taxe foncière s’établit à 383 €. Le chauffage est individuel. Le bâtiment affiche des performances énergétiques classées D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. L’appartement se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 3 niveaux. La résidence, bien entretenue et située dans un secteur recherché de Montpellier, facilite la mise en location et conserve un attrait certain pour les acquéreurs. Les visites sont organisées sur place par un professionnel de l’immobilier, garantissant un suivi rigoureux du dossier. Une option intéressante pour qui souhaite investir sereinement, avec une gestion locative déjà en place et sans contrainte quotidienne, même si quelques détails administratifs restent à vérifier.