Studio 27m² Montpellier 34080

Studio 27 m² en rez-de-chaussée, situé à Montpellier (34080), dans le quartier calme d’Alco, avenue des Moulins. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio se situe dans une résidence ancienne sécurisée. Le logement offre une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, optimisant l’espace de vie. Une salle de bains complète l’ensemble. L’appartement est en bon état général et chauffé par un chauffage électrique individuel, simple à gérer. Il est vendu occupé : bail en cours jusqu’à mi-2026, loyer de 470 € charges comprises (dont 30 € de charges). La taxe foncière 2024 s’élève à 856 €. Une place de parking privative est attribuée au logement, atout appréciable dans ce secteur. La copropriété est équipée de caméras de surveillance, d’un système Vigik et d’un interphone, offrant une sécurité quotidienne, quelques détails restent à voir toutefois. La situation, avenue des Moulins, permet un accès très rapide à l’arrêt de tram Hôtel du Département (ligne 3) à environ 50 mètres, ainsi qu’à la Montpellier Business School et aux commerces de proximité. Quartier résidentiel et paisible, bien desservi, qui conviendra à ceux qui cherchent un rendement locatif stable ou une première acquisition.