Studio 22m² Montpellier 34070 - Meublé, idéal investisseur

Studio meublé à Montpellier (34070), vendu dans le cadre d’un lot de deux studios, idéal investisseur. Implantés dans une résidence récente de 2012, ces logements de 22 m² chacun sont situés au 1er étage et restent proposés loués, avec des baux en cours. Chaque studio, rénové en avril 2022, se compose d’une pièce de vie lumineuse orientée plein sud. Le chauffage est individuel, l’ensemble est en bon état général. La consommation énergétique est classée DPE C et les émissions GES en A. L’eau et l’électricité sont au nom des locataires, ce qui simplifie la gestion des charges courantes. Une place de parking en sous-sol est attribuée à chaque studio, atout appréciable dans le secteur. La résidence est sécurisée et dispose d’un gardien, offrant une certaine tranquillité. Côté transports, l’emplacement est très pratique : le tramway Garcia Lorca (ligne 4) se trouve au pied de la résidence, et les lignes de bus 11, 28, 32 et 51 à environ 50 mètres. L’autoroute est à seulement 200 mètres, facilitant les trajets hors agglomération. Un ensemble fonctionnel, bien desservi et prêt à générer une rentabilité immédiate.