Studio 30m² Montpellier 34000 - Lumineux

Au cœur du centre historique de Montpellier (34000), découvrez ce studio T1 d'environ 30 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1900. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce logement offre charme et proximité du centre ville. Entièrement rénové, l'appartement propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée et coin salle à manger. L'espace nuit a été installé sur une estrade, une touche d'originalité qui apporte du caractère à la pièce principale. Salle de douche moderne avec WC, chauffage individuel et climatisation pour plus de confort lors des fortes chaleurs. Un balcon agrémente le bien, permettant de prendre l'air sans quitter l'appartement. La copropriété présente des charges communes faibles, un point intéressant pour la gestion future. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de l'animation du centre historique de Montpellier. Performance énergétique DPE C et GES C, l'appartement est sur un étage 1/3, dans un quartier vivant, recherché pour son accessibilité et son offre culturelle. Quelques travaux d'entretien courant peuvent encore être envisagés, mais l'esprit est prêt à accueillir ses futurs occupants.