Studio 34m² Montpellier centre

En plein cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de Saint-Anne, ce studio situé dans l’Écusson vous propose 34 m² au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique datant du XIIIe siècle. Local commercial transformable, il bénéficie d’un emplacement d’angle au sein d’une zone piétonne très fréquentée, ce qui lui confère une visibilité intéressante. Le bien se compose d’une vaste entrée, d’une grande pièce principale lumineuse grâce à une double porte ouvrant sur deux axes, et d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’ensemble a conservé beaucoup de caractère et d’authenticité, on le ressent dès l’entrée. En complément, une cave saine de 25 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, sert aujourd’hui de buanderie et de stockage ; elle dispose d’une VMC et offre un réel potentiel d’aménagement selon vos besoins. La vie de quartier est agréable, presque villageoise, avec écoles maternelles et primaires à proximité et la circulation limitée par la piétonisation. Le syndic est bénévole, ce qui maintient des charges de copropriété faibles, un avantage non négligeable dans ce secteur historique. Idéal pour une activité professionnelle, une boutique ou un projet patrimonial, ce studio séduira les amateurs de lieux chargés d’histoire, qui cherchent un emplacement central et vivant.