Studio 25m² Montpellier centre - Traversant, rénové

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Montpellier, dans le quartier des Gares, ce studio T1 bis de 25 m² en rez-de-cour offre un emplacement recherché à deux pas du tram, de la place de la Comédie et de la gare. Biens atypique dans un immeuble ancien, il a conservé son charme. L’appartement traversant a fait l’objet d’une rénovation récente. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, et d’un espace nuit séparé pour plus d’intimité, doté d’une fenêtre. La salle d’eau est équipée de WC. Le chauffage est individuel, électrique. Quelques petits travaux restent à prévoir, d’où un prix ajusté. Le logement est libre immédiatement. Il appartient à une petite copropriété de 4 lots, avec des charges mensuelles faibles (61 €). DPE : D, GES : B. Taxe foncière 737 €, taxe d’enlèvement des ordures ménagères 150 €. Ce bien convient aussi bien pour un investissement locatif, un pied-à-terre, ou pour loger un étudiant, la demande locative étant forte, y compris pour de courtes durées type Airbnb. Quartier pratique et animé, proche de tous commerces et commodités, accès facile aux transports en commun. Vous êtes au centre de Montpellier, tout est accessible à pied.