Studio 20m² Montpellier Les Arceaux

Studio de 20 m² à Montpellier, quartier Les Arceaux — vente d’un logement en résidence Au cœur du quartier résidentiel des Arceaux, à Montpellier (34070), découvrez ce studio de 20 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 2000. Type de bien : studio, 1 pièce, orientation Est, chauffage individuel électrique. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipé : plaque vitrocéramique deux feux, lave-linge, rangements hauts et bas et un espace repas clairement délimité. Un grand placard coulissant optimise le rangement. La salle d’eau est fonctionnelle et bien agencée, avec vasque sur meuble tiroir, pare-douche, sèche-serviette et WC. Un balcon d’environ 2,5 m² permet de profiter d’un extérieur. Entièrement restauré à neuf en 2024, le logement est vendu loué non meublé et est actuellement occupé par un étudiant, garant en place. La copropriété, composée de huit appartements sur deux étages sans ascenseur, induit des charges limitées. Le bien présente une classe énergie D et une classe climat B. L’ensemble reste idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, dans un secteur calme mais proche de tout. Le quartier des Arceaux est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec l’Ecusson. Commerces et transport en commun, tram inclus, sont à seulement cinq minutes à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens.