Studio 20m² Montpellier Beaux-Arts

Studio rénové de 20,5 m² au 1er étage, quartier des Beaux-Arts, Montpellier (34000). Vente d’un studio entièrement meublé, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à un premier achat. L’appartement a été refait à neuf récemment : isolation complète, électricité et plomberie neuves. La salle de bains est totalement rénovée, les sols et peintures sont en très bon état. Les menuiseries sont en double vitrage et une climatisation réversible assure le confort toute l’année. La pièce principale est équipée d’un lit 160 cm, d’une télévision et d’un mobilier complet. La cuisine, moderne et entièrement équipée, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en courte durée (type Airbnb), le studio présente un rendement locatif intéressant. Une location longue durée est également envisageable, autour de 650 € par mois selon l’encadrement des loyers. Au niveau de la copropriété, des travaux ont déjà été votés, dont le remplacement de la porte d’entrée et l’installation d’un digicode sécurisé, ce qui renforce la sécurité de l’immeuble. Le quartier des Beaux-Arts bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’un bon accès aux transports, idéal pour la vie citadine ou pour optimiser la rentabilité locative. Un pied-à-terre bien entretenu, prêt à être exploité.