Studio 22m² Montpellier centre - Proche Peyrou, idéal investisseur

Studio 22 m² en vente à Montpellier (34000), à cinq minutes à pied de la place du Peyrou, situé au 1er étage d’un immeuble des années 1930. Bien vendu meublé, ce studio d’une pièce est présenté comme une opportunité intéressante pour investisseur, notamment pour la location courte durée. Rénové en mai 2024, l’appartement de 22,00 m² se trouve en très bon état général. La pièce principale, lumineuse, comprend un espace nuit et un coin cuisine ouvert, entièrement équipé avec électroménagers et rangements optimisés. Deux portes-fenêtres donnent accès à un balcon, apportant une belle luminosité à l’ensemble. La salle de bain, refaite à neuf, présente des finitions soignées. L’ensemble du mobilier et des équipements est inclus : télévision, linge, et équipement complet, rien à prévoir pour la mise en location ou l’installation immédiate. Le chauffage est collectif, l’immeuble est raccordé à la fibre optique. Les charges de copropriété sont comprises entre 2 000 et 2 300 € par an. Le DPE et le GES sont classés D. Situé dans une rue à sens unique, ce studio permet de profiter du centre historique de Montpellier à pied et se trouve à proximité immédiate du Peyrou, un atout pour voyageurs et professionnels. La rentabilité locative, optimisée pour la courte durée, peut atteindre jusqu’à 2 624 € par mois en haute saison, et la gestion locative en place peut être poursuivie facilement.