Studio 17m² Montpellier centre historique - Lumineux

Au cœur du centre historique de Montpellier, quartier Préfecture, studio de 17 m² à vendre, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1900. Idéal pour étudiant ou pied-à-terre, ce logement bénéficie d’un emplacement central tout en restant au calme. La pièce de vie est bien agencée et comprend une kitchenette équipée d’un four micro-ondes et d’un réfrigérateur. L’espace nuit est aménagé avec un lit, couette et oreillers, prêt à l’usage. Un téléviseur est installé, la fibre est déjà présente, et un petit bureau assorti de nombreux rangements permet d’aménager un coin travail ou étude. À l’entrée, un dressing optimise le rangement, pratique pour une surface compacte comme celle-ci. Les charges de copropriété sont faibles, environ 40 € par mois. La taxe foncière pour 2025 est de 1 143 €. La copropriété autorise la location de courte durée de type RBNB, un atout pour un investisseur. Le quartier Préfecture marie le charme historique et la commodité : commerces, transports et animations sont à proximité immédiate, tout en conservant une atmosphère paisible malgré la centralité. Performance énergétique : DPE C, GES B.