Studio 21m² Montpellier Hôtel du Département - Jardin, parking privé

Studio lumineux de 21 m² à Montpellier (34080), secteur Hôtel du Département. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce logement rénové bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du conseil départemental de l’Hérault, de MBS et de Purple Formation. L’appartement comprend une pièce principale claire dotée d’une grande baie vitrée, un grand placard d’entrée, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain pratique. L’accès direct à une terrasse et à un jardin privatif de 25 m² constitue un atout rare dans le secteur. Le ballon d’eau chaude a été remplacé fin janvier 2026 ; un volet électrique Somfy est prévu en septembre 2025, pour un confort accru. Chauffage individuel. Le bien est complété par une place de parking privative, sécurisée par portail et caméras, au sein de la résidence. Le parking est vendu en lot séparé, possibilité intéressante pour la mise en location. Quartier très demandé pour la location, situation calme et verdoyante. Le tram Hôtel du Département se trouve au pied de l’immeuble et relie le centre-ville en environ 12 minutes. Classe énergie D (DPE avant actualisation, suite au remplacement de la baie vitrée).