Studio 145m² Montréal-la-Cluse - Loft, grand volume

Vente — studio / local commercial à Montréal-la-Cluse (01460) En centre de Montréal‑la‑Cluse, ce local de plain‑pied d'une surface au sol de 145 m² est proposé à la vente. Ancien dépôt / magasin, il se présente comme une grande pièce unique, bénéficiant d'une vitrine continue sur toute la longueur. Le local est implanté dans une rue secondaire, à l'arrière d'une artère principale. Il est dépourvu de chauffage et d'installations sanitaires, toutefois des arrivées d'eau sont en place et le raccordement au tout‑à‑l'égout est proche, ce qui facilite la création de sanitaires. Le raccordement aux réseaux reste possible, il dépend de la copropriété. Des places de stationnement publiques sont disponibles devant le magasin. Le bien fait partie d'une copropriété de 73 lots. Montant moyen annuel de la quote‑part de charges (budget prévisionnel) : 1 500 €, soit 125 € par mois. Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Possibilité de location à 700 € / mois, avec option d'achat envisageable. Informations complémentaires, notamment sur les risques naturels et technologiques, consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE — Réf. annonce 340933212456 (RSAC 500 277 306, Greffe de Bourg‑en‑Bresse).