Studio 19m² Montreuil 93100

Studio lumineux à Montreuil (93100) — vente d’un studio de 19 m² situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue. Ce studio, exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme appréciable. La surface est optimisée : coin cuisine équipé avec bar américain, salle de douche et toilettes séparées. Un balcon de 4 m² complète l’ensemble et offre une vue dégagée. Volets et porte sécurisée assurent plus de tranquillité. Le chauffage est collectif, géré par la copropriété. En termes de charges et frais : les charges de copropriété sont de 100 € par mois et la taxe foncière s’élève à 830 € par an. Le diagnostic énergétique indique un DPE F et un GES F. Le secteur est vivant et recherché, pratique pour la location. Commerces et arrêts de bus à environ 3 minutes à pied, et le métro accessible en une seule station, facilitant les déplacements vers Paris et la proche banlieue. Un bien compact, bien orienté, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un bon compromis emplacement / confort.