Studio 13m² Montreuil 93100 - Balcon, vue dégagée

Studio lumineux à Montreuil (93100) — 13 m², 5e étage sur 6, balcon Situé à Montreuil, à environ 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), ce studio de 13 m² dans une résidence de 1970 offre une situation pratique et une belle exposition sud‑est. Implanté au 5ème étage sur 6, il bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans vis‑à‑vis. L’entrée s’ouvre sur une kitchenette aménagée, pensée pour optimiser l’espace. La pièce principale, bien organisée, donne accès à un balcon d’environ 3 m², qui apporte un extérieur appréciable et un peu d’air frais. La salle d’eau est équipée d’une vasque et d’une cabine de douche. Le chauffage est collectif, inclus dans la résidence, ce qui participe au confort au quotidien. Présence d’un gardien dans l’immeuble. Quartier vivant et pratique : commerces et services à proximité immédiate, et surtout la station Mairie de Montreuil (ligne 9) à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. DPE : E, GES : E. Ce studio convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, malgré quelques rafraîchissements possibles.