Studio 35m² Morbier - Rénové

Studio rénové à Morbier (39400) — Vente Studio de 35 m² entièrement rénové, situé au lieu-dit Les Marais à Morbier, proche de la frontière suisse. Ce logement se trouve dans une copropriété, au rez inférieur d’un immeuble de deux étages, et conviendra aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. Le studio dispose d’une kitchenette, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les finitions comprennent du carrelage grand format et un parquet flottant moderne. Les fenêtres sont en double vitrage, équipées de volets battants en bois. Le chauffage est individuel, électrique, de dernière génération à inertie sèche (pierre), et l’eau chaude est également produite par un chauffe-eau électrique individuel. Les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés. L’assainissement est conforme, tout à l’égout. Une place de parking est attribuée au logement. Classe énergie D, classe climat D. Le bien bénéficie d’un environnement agréable : proximité des commodités, écoles, sentiers de randonnée ainsi que des pistes de ski alpin et de fond. Situation intéressante avec un fort potentiel locatif du fait de la proximité de la frontière suisse. Quelques détails pratiques à verifier sur place, mais l’état général est très bon.