Studio 32m² Morsang-sur-Orge 91390

Au cœur du quartier pavillonnaire de La Griblette à Morsang‑sur‑Orge (91390), découvrez ce studio de 32 m² situé au 1er étage d’une petite résidence. Idéal pour investisseurs ou primo‑accédants, il est vendu meublé et actuellement loué. L’entrée s’ouvre sur un dégagement avec placard intégré, puis une pièce principale lumineuse, utilisée à la fois comme salon et espace nuit. La cuisine est meublée et équipée, fonctionnelle au quotidien. La salle d’eau, moderne, est pourvue d’une douche à l’italienne et de WC. Une cave privative de 8 m² complète ce bien, utile pour le stockage. Chauffage individuel, orientation sud. À l’extérieur, le studio bénéficie d’un jardin privatif entièrement clos de 90 m², équipé de raccordements électriques et d’eau, offrant la possibilité d’aménager un coin détente selon vos envies. Le logement est actuellement loué meublé 700 € par mois, bail en cours jusqu’en juillet (préavis de deux mois). Une vente longue peut être organisée pour une libération du bien au 1er juillet 2026. La résidence, avec syndic bénévole, permet de maintenir des charges réduites : environ 15 € par mois pour l’eau, 80 € pour l’électricité et 10 € pour l’assurance. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce studio reste proche des commodités du secteur La Griblette, une formule pratique pour un investissement locatif ou un premier achat.