Studio 13m² Morsang-sur-Orge - Fort rendement

Studio à Morsang-sur-Orge (91390) — Vente. Petit appartement d'un seul volume, idéal investisseur ou premier achat. Ce studio de 13 m², situé dans un immeuble construit en 1960, offre une base intéressante à remettre au goût du jour. La pièce principale est fonctionnelle et peut être optimisée pour une location longue durée ou meublée, ou pour servir de pied-à-terre. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 2 000 et 3 000 euros, ce qui laisse une belle marge de valorisation après rénovation. L’emplacement est pratique : commerces à proximité immédiate — Intermarché et Lidl — permettant de tout faire à pied pour les courses et les besoins quotidiens. Le secteur bénéficie d’une forte demande locative, ce qui apporte une certaine sécurité pour un investissement. L’environnement reste calme et l’accessibilité aux transports complète les atouts du quartier, rendant ce studio pertinent tant pour un investisseur que pour un primo-accédant.