Studio 29m² Mouans-Sartoux - DPE C, 1er étage

Au cœur de Mouans-Sartoux (06370), ce studio T1 de 29 m², situé au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux, offre un pied-à-terre pratique et calme en centre-ville, à deux pas de la gare. Ce logement lumineux, en très bon état général, donne sur la cour intérieure, assurant une ambiance paisible malgré la centralité. Vendu meublé, il comprend une cuisine aménagée et se prête à une installation immédiate. Une cave complète le bien, utile pour le rangement. Le diagnostic de performance énergétique est classé C et les émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 300 € par trimestre. Actuellement loué 670 € par mois, ce studio représente une option intéressante pour un investisseur souhaitant un bien occupé. Sa situation centrale facilite l’accès aux commerces et services, et la proximité de la gare simplifie les déplacements quotidiens, ce qui constitue un atout pour la location.