Studio 15m² Moulins 03000 - Résidence sécurisée

Studio de 15 m² à vendre, situé au 2ᵉ étage (sur 4) d’une résidence sécurisée, en plein centre de Moulins (03000), à proximité de la gare. Orientation sud, immeuble construit en 1970. Ce studio, en excellent état, offre une pièce principale lumineuse, une salle d'eau fonctionnelle et un espace kitchenette. Le logement a été très bien entretenu, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le chauffe-eau est récent, il vient d’être changé, et trois jeux de clés sont fournis. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz : D. Les charges s’élèvent à 30 €/mois et comprennent l’eau froide et l’entretien des parties communes. L’appartement est accessible par ascenseur et présente un bon rendement locatif, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un bien facile à gérer. Quartier central, tous commerces et services à proximité immédiate, et gare accessible à pied, ce qui facilite les déplacements. Résidence sécurisée, calme de l’environnement, parfait pour une vie urbaine pratique.