Studio 21m² Moulins-lès-Metz - Étage élevé, lumineux

Studio 21 m² à Moulins-lès-Metz, idéal premier achat ou investissement, situé route de Jouy. Ce F1 bis se trouve au 3ème et dernier étage sous combles d'une petite copropriété construite en 1906. Le logement de 20,52 m² se compose d'un séjour, d'un espace mezzanine faisant office de chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l'appartement. Local à vélo disponible. Diagnostic réalisé le 08/02/2024, DPE : E (consommation énergie primaire 323 kWh/m²/an), GES : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 570 € et 820 € (référence 2021). Copropriété en cours de création, 12 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles estimées à 480 €. Situation pratique à Moulins-lès-Metz, proche des commodités et des axes menant vers Metz. Environnement résidentiel calme, bon emplacement pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un pied-à-terre facile à gérer. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr.