Studio 30m² Mulhouse - Balcon, 3e étage

Studio 30 m² avec balcon — Mulhouse (68200) — Vente Studio de 30 m² situé au 3e étage d’un immeuble de 5 niveaux, construit en 1973, dans une résidence sécurisée (clôture, accès par badge). Le logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un balcon d’environ 5 m² et une cave. Chauffage collectif, diagnostic DPE : D (222 kWh/m²/an), GES : D. Le bien est vendu occupé par le même locataire depuis 20 ans et nécessite une rénovation complète intérieure. La copropriété a voté d’importants travaux à réaliser sous 12 mois : isolation thermique complète (murs et toiture), isolation du plancher bas (sous-sol), installation d’une VMC et réaménagement de la nouvelle entrée de l’immeuble. Le coût total des travaux laisse une quote-part de 11 500 € à la charge de l’acquéreur ; un prêt à taux zéro a été souscrit pour ce montant en attendant la vente. Après intervention, l’aspect extérieur et la performance énergétique du bâtiment seront revus à neuf, et le DPE devrait s’améliorer. Situation pratique : à 15 minutes du centre en tram, à proximité de l’autoroute A36 et de la frontière suisse, emplacement intéressant pour des frontaliers ou une location étudiante. Résidence sécurisée, vendu occupé. Quelques précisions horaires pour les appels figurent dans l’annonce initiale.