Studio 22m² Mulhouse 68200

Studio lumineux au cœur de Mulhouse (68200) — Vente d’un studio 1 pièce de 22 m², situé au 3ème étage sur 4 d’un immeuble construit en 1940. Ce studio de 22 m² se compose d’une pièce principale claire avec kitchenette, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Une ventilation mécanique est installée pour assurer une bonne qualité d’air. L’exposition plein sud offre une belle luminosité naturelle sans vis‑à‑vis. Le chauffage est individuel. Le logement est vendu meublé et nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement pour être remis au goût du jour, laissant la possibilité d’aménager l’espace selon vos envies. L’annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges déclarées par le vendeur : 70 € par mois (soit 840 € annuels). Informations DPE : classement Énergie E (331 kWh/m².an) et Climat B (indice 12). Date du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 710 € et 1 000 € sur 2021–2023. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur Georisques. Quartier central, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, emplacement pratique pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Quelques imperfections à prévoir mais un fort potentiel pour créer un vrai cocon, selon vos goûts.