Studio 34m² Nancy 54100

Studio 1 pièce de 34 m² à Nancy (54100) Au 2ème et dernier étage d'une maison de ville, à deux pas de la Place des Vosges et du quartier Nancy Grand Cœur, ce studio d'environ 34 m² propose un agencement malin et un charme ancien préservé. L'espace de vie profite d'une mezzanine pour le couchage, ce qui libère un vrai coin salon et un coin repas. La cuisine, véritablement équipée (four, plaques, hotte et rangements), est plus confortable qu'une simple kitchenette. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité grâce à plusieurs ouvertures, dont un Velux. Le caractère de l'ancien est présent avec poutres apparentes, mur en pierre et parquet. La salle d'eau est pourvue d'une douche et d'un meuble vasque. Chauffage individuel. Classe énergie E, classe climat B. Le studio est soumis au statut de la copropriété (20 lots au total, 11 lots principaux mentionnés), sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 284 €. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 880 € et 1 220 € par an (abonnements compris), sur la base des années 2021-2023. Diagnostic énergétique réalisé le 03/11/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Bien atypique, bien pensé et situé dans un secteur recherché, pratique pour les déplacements et la vie de quartier, proche des commerces et transports.