Studio 25m² Nancy 54000 - Dernier étage, lumineux

Studio lumineux au 5e et dernier étage, Nancy (54000) — Vente. Ce studio d'une pièce de 25 m² se situe dans une copropriété de 1974, desservie par ascenseur, dans une rue calme proche des commerces, écoles, services publics et transports. L'appartement comprend une petite entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 16 m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium (pose 2021). Chauffage collectif au gaz. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Des petits travaux de plafond sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique et faire passer le DPE vers la classe E. La taxe foncière est de 789 €. Copropriété et diagnostics : le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 127 (nombre total de lots mentionné : 254). Charges prévisionnelles annuelles : 1 560 € (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité et entretien des communs, Syndic Pro et fond travaux). DPE réalisé le 09/01/2026 : classe F, consommation d'énergie primaire 379 kWh/m²/an, énergie finale 364 kWh/m²/an, GES 80 kgCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 € et 1 050 € selon usage. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Référence annonce : 840.