Studio 31m² Nancy 54000

Limite Nancy - Vandoeuvre, secteur Artem / Thermal, studio à vendre Situé au 2e étage d’une petite copropriété de 3 niveaux, ce studio de 31 m², construit en 1975, bénéficie d’une situation proche du trolley et des commerces. Lumineux et bien agencé, il conviendra autant à un investisseur qu’à un étudiant ou pour loger un enfant en études. Le logement offre une vaste pièce de vie avec coin cuisine, une entrée équipée d’un placard et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement privative, rare et pratique dans le secteur. Les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, la consommation d’eau et le chauffage. Informations techniques : DPE classé C (consommation énergétique primaire 185 kWh/m²/an), GES classé C. Diagnostic énergétique réalisé le 28/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € par an (référence 2021, abonnements compris). À propos de la copropriété : petite structure de 20 lots, aucune procédure en cours. Les risques naturels et technologiques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Agent commercial : Emilie DURAND (EI), RSAC 437 741 135 00028 - Nancy.