Studio 20m² Nancy 54000

Beau studio meublé de 20 m², rue de la Côte à Nancy (54000). Vente d’un logement de type studio, situé dans une copropriété de 7 appartements, créé en 2020. Ce bien est en excellent état, proche du neuf. Les travaux de création et de rénovation—isolation, plâtrerie, électricité, chauffage, plomberie sanitaire ainsi que les revêtements de sols et murs—ont été réalisés il y a environ 5 ans. Le studio sera vendu meublé (photos prises avant aménagement). Il comprend un coin cuisine aménagé et équipé (micro‑ondes, réfrigérateur-congélateur, plaque vitrocéramique), un espace nuit avec un canapé-lit (clic-clac), et une salle d’eau avec douche et WC. Chauffage individuel électrique. Une pièce commune au rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette. Le logement sera libre de toute occupation le 28 mars, date à laquelle des visites pourront être organisées. Il est actuellement reproposé à la location avec un loyer annoncé de 450 € + 30 € de charges (eau froide, électricité des communs, ordures ménagères) et dépôt de garantie de 900 €. Pour un achat en vue d’un investissement locatif, la rentabilité brute est indiquée à 7,2 %. Quartier et accès : situé à côté de la faculté de lettres, proche du centre‑ville, de la faculté de droit, de la gare et de l’IUT Charlemagne. Arrêts de bus et commerces à proximité, ce qui en fait un emplacement pratique pour étudiants et professionnels.