Studio 24m² Nancy 54000 - Dernier étage, DPE C

Studio 1 pièce 24 m² — Nancy (54000) Au calme, rue Charles Sadoul à Nancy, ce studio d'environ 24 m² situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1975 est proposé à la vente. Logement lumineux, orienté plein Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement perpendiculaire aux rues de Saurupt et Oudniot. Le bien sera livré entièrement rénové : cuisine équipée, fenêtres en double vitrage, tableau électrique neuf, claustra en bois et salle d'eau carrelée. Les photos présentées correspondent au logement du 3e étage, identique et vendu/loué la saison dernière ; le 4e est actuellement en cours de rénovation, d'où des visuels non contractuels. Chauffage individuel. Surface 24,00 m², une salle de bain, situé au 4/4. DPE C, GES B. Aucun travaux à prévoir au sein de l'immeuble; la copropriété comprend 32 lots et aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 12/05/2025. Investissement locatif : le studio du 3e a été loué par l'agence l'été dernier à 640 € charges comprises, une estimation raisonnable pour ce bien serait de l'ordre de 590 € charges comprises. Une place de parking en sus est disponible au sein de la copropriété, au prix de 5 000 €. La gamme de rénovation et le niveau d'équipement seront identiques, et l'agence peut accompagner pour la mise en place du mobilier ou la recherche de locataire, si besoin.