Studio 18m² Nancy 54000

Studio 1 pièce 18 m² — Nancy (54000) Au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas du CROUS et du parc de Saurupt, ce studio de 18 m² récemment rénové se présente comme une opportunité intéressante. Situé dans un immeuble bénéficiant d'une isolation extérieure récente, il offre confort thermique et performances énergétiques améliorées (DPE : D, GES : B). La pièce de vie, lumineuse, a été optimisée pour maximiser l'espace. La cuisine équipée s'intègre de manière fonctionnelle et la salle d'eau moderne apporte tout le confort nécessaire pour un usage quotidien. L'appartement est accessible par ascenseur et comprend une place de parking privative, un vrai plus pour la praticité. Diagnostics et dépenses énergétiques : DPE réalisé le 01/04/2026 ; consommation énergie primaire 221 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 € et 870 € (années 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce studio convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, la proximité des transports et des services, et la présence d'une place de parking.