Studio 26m² Nancy 54000

Studio 1 pièce 26 m² — Nancy (54000) Situé à Nancy, à deux pas de l'hôpital central et proche de la place des Vosges, ce studio d'environ 25,56 m², proposé à la vente, occupe le 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1970. Chauffage collectif, classement énergétique DPE : E, GES : E. L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Surface annoncée : 26,00 m², pièce unique, une salle de bain. Les charges annuelles récentes s'élèvent à 1 408 € (soit 117 €/mois) et incluent eau froide, eau chaude, chauffage et autres charges courantes de copropriété. Taxe foncière : 645 €. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard sont comprises entre 520 € et 750 € par an (estimations fondées sur les prix 2023). DPE réalisé le 23/03/2026 : consommation primaire 252 kWh/m²/an, consommation finale 245 kWh/m²/an. Le bien fait partie d'une copropriété de 27 lots principaux, sans procédure en cours au moment de la rédaction de l'annonce principale, toutefois statut provisoire du syndicat : PROCESS. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Mandat réf. 6617. Quelques détails sur le prix et les honoraires figurent dans l'annonce d'origine, ainsi que les coordonnées du commercial en charge.