Studio 30m² Nancy 54000

Studio 30 m² — Nancy (54000) Au 1er étage d’une copropriété datant de 1991, ce studio de 30 m² situé rue de Malzéville, à deux pas de la vieille ville de Nancy, propose un pied-à-terre ou un investissement en cœur de ville. L’emplacement est apprécié pour son accès rapide aux commerces et aux transports. Le logement, en bon état général, se compose d’une entrée avec rangements, d’un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie et d’une salle de bains avec WC. La pièce principale donne accès à un balcon de 6 m², offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage collectif, DPE classé D (208 kWh/m²/an) et GES classé C (19 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 € et 830 € (données 2021–2023, abonnements compris). Diagnostic énergétique réalisé le 08/04/2026. La copropriété comprend 65 lots principaux, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 116 € par mois et couvrent notamment le chauffage, l’ascenseur et les eaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).