Studio 24m² Nancy 54000 - Étage élevé, lumineux

Studio 1 pièce à Nancy, secteur Fac de lettres — vente d’un studio de 24 m² au 3e étage d’un immeuble de 6 étages. Situé dans une résidence calme et recherchée, ce studio de 23,84 m² offre un espace de vie fonctionnel, adapté à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Il se trouve au 3ème étage desservi par un ascenseur, dans un immeuble construit en 1970. Le chauffage est collectif. Diagnostic énergétique : classe F (consommation primaire 387 kWh/m²/an), et GES classé F (indice 89). Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une kitchenette équipée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Des rangements sont présents, et le bien est en bon état général ; quelques travaux d’embellissement pourront toutefois permettre de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts. Charges de copropriété déclarées : environ 100 € par mois (soit 1 200 € annuels). La copropriété compte 298 lots et aucune procédure en cours. Pour le stationnement, des places sont disponibles au sein de la résidence ainsi que dans les rues alentours, facilitant la vie quotidienne. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 730 € et 1 030 € pour un usage standard (données 2021–2023). Informations complémentaires sur les risques (Géorisques) disponibles en ligne.