Studio 18m² Nanterre - Résidence étudiante LMNP

Studio à Nanterre (92000) — Résidence étudiante, 18 m², 3e étage Proposé en vente, ce studio de 18 m² situé au 3ème étage d’une résidence étudiante construite en 2013 se présente comme une opportunité pour un investisseur, dans le cadre du dispositif LMNP. Le logement est loué dans le cadre d’un bail en cours qui court jusqu’en avril 2032. Le bien, intégré à la résidence Les Estudines, offre une pièce principale judicieusement agencée, pensée pour la vie étudiante. La gestion locative est assurée par un groupe spécialisé, ce qui sécurise l’exploitation. La résidence comporte des équipements collectifs pratiques : blanchisserie et salle de sport, qui facilitent le quotidien des occupants. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique classé D, émissions de gaz à effet de serre D. Les charges de copropriété sont maîtrisées et aucune procédure n’est en cours sur l’immeuble. Implanté à proximité immédiate du campus Nanterre Paris‑Ouest Défense, le studio permet un accès rapide à l’IUT, à l’UFR STAPS et à Skema Business School. Transports et commodités à portée de main, un emplacement qui favorise la demande locative étudiante et assure une bonne occupation du logement, idéal pour un placement locatif serein.