Studio 8m² Nantes 44200

Studette 8 m² au dernier étage, Nantes (44200) Au cœur du quartier République de Nantes, cette studette de 8 m² se situe au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1930 offrant du charme ancien. Le logement, orienté Ouest, comprend une mezzanine dédiée au couchage, optimisant ainsi l’espace disponible. L’entrée dessert une pièce de vie éclairée par une fenêtre en double vitrage et équipée d’une kitchenette semi-aménagée, pratique pour les repas quotidiens. La salle d’eau est indépendante et le WC est séparé, un réel plus pour ce type de surface. Le chauffage est individuel, permettant de piloter sa consommation. Le diagnostic énergétique classe le bien en DPE G et GES G. Les charges annuelles de copropriété restent modestes, autour de 220 euros, et aucune procédure n’est en cours. Situation appréciable pour un pied-à-terre ou un étudiant : le tramway se trouve à environ 100 mètres, offrant une bonne desserte de la ville pour les études, le travail ou les loisirs. Le quartier, central et vivant, propose de multiples services à proximité, ce qui simplifie le quotidien.