Studio 21m² Nantes centre - Étage élevé, proche Viarme

Studio en duplex au cœur de Nantes, secteur Viarme, situé au 2e étage sur 2 d’un immeuble ancien (1920). Ce studio de 21,00 m² orienté est offre un cadre de vie lumineux et central, à deux pas du tramway. L’appartement se compose d’une pièce principale pratique avec kitchenette équipée de plaques vitrocéramiques. Une mezzanine d’environ 5,20 m² complète l’espace, la surface au sol étant de 15,62 m², optimisant ainsi le volume pour un coin nuit. La salle de bains inclut un WC. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques récents. DPE classé D, GES C. Le logement est libre d’occupation et présente de faibles charges, ce qui peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le quartier Viarme offre toutes les commodités du centre-ville : commerces, marchés et accès rapides aux transports, notamment le tramway. Emplacement central donc, proche de l’animation nantaise tout en restant dans un immeuble au charme de l’ancien, un bien rare dans ce secteur.