Studio 30m² Nantes centre - Rooftop, vue panoramique

Au cœur du quartier Talensac à Nantes (44000), ce studio T1 bis de 30 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2021 vous offre une adresse recherchée. Implanté dans l’immeuble réhabilité de l’ancienne clinique Saint Augustin, il bénéficie d’un ascenseur et d’un cadre récent. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, avec une distribution fonctionnelle. Le chauffage est collectif, et le logement présente un classement énergétique DPE C, GES C. Le bien est actuellement loué meublé à un locataire sérieux, assurant une rentabilité locative régulière. La particularité notable est le rooftop privé de 55 m², accessible depuis l’étage, qui propose une vue panoramique sur les toits de Nantes, un espace extérieur rare en centre-ville pour profiter des beaux jours. La situation est particulièrement pratique : l’île de Versailles se trouve à environ 150 m, idéal pour les promenades le long de l’Erdre, et le marché de Talensac à seulement 300 m, ancré dans la vie locale. La copropriété offre un environnement calme tout en restant très centrale, parfait pour qui cherche une position stratégique dans Nantes. Quelques détails d’usage sont à prévoir, mais le potentiel est réel.