Studio 29m² Nantes Monselet-Guist'hau - Quartier recherché

Au cœur du quartier Monselet-Guist’hau à Nantes (44000), ce studio de 29 m² situé au 4e étage avec ascenseur de la résidence "Le Monte Cristo" offre un emplacement prisé et un cadre de vie agréable, à deux pas du parc de Procé. L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse exposée ouest avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo, hotte) et d’une salle de bains avec WC. La surface est bien exploitée pour un studio de 29 m². Chauffage et eau chaude fonctionnent sur compteurs individuels. Une cave de 5 m² en sous-sol complète le bien, pratique pour le rangement. La fibre et le câble internet sont déjà installés, l’immeuble est sécurisé et les derniers travaux de copropriété sont à jour, aucun ravalement ou gros entretien à prévoir. Le logement se trouve au 4/5 de l’immeuble construit en 1999. DPE et GES sont classés D. Les transports sont à moins de 50 mètres, et le parc de Procé accessible en environ 5 minutes à pied. Le studio est actuellement loué, ce qui peut convenir à un investisseur cherchant une mise en location immédiate. quelques petites imperfections dans les angles de phrases, mais tout y est.