Studio 32m² Nantes 44000 - 1er étage

Au cœur du centre‑ville de Nantes (44000), découvrez ce studio de 32 m² situé au 1er étage d’un immeuble de quatre niveaux. Ce T1 conviendra particulièrement à une personne seule ou un investisseur cherchant la praticité urbaine. L’espace de vie est bien agencé et comprend un coin cuisine équipé, permettant une installation rapide. La salle de bains est séparée, ce qui optimise le confort pour un logement de cette surface. L’état général est bon, aucun gros travaux n’est à prévoir, et un interphone équipe l’entrée pour plus de sécurité. Le chauffage est individuel électrique, offrant une gestion autonome de la consommation. Les performances énergétiques sont évaluées en D pour la consommation et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété sont estimées à environ 800 € par an, la taxe foncière à environ 750 €. Situé en plein centre, le studio profite d’un réseau commerçant dense et des transports facilement accessibles à pied, on peut tout faire sans voiture. Un emplacement pratique pour vivre Nantes au quotidien, calme et central, idéal pour simplifier la vie urbaine.